1月份共有9个城市首套房贷利率下降，受受限主要为二线和三四线城市，下降空间在5个基点至30个基点之间。

首付比例等仍有下调空间诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受《证券日报》记者采访时表示，托人支持各地城市政府和住建部门，托人因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策将成为银行进一步落地金融支持房地产政策的重要指导及助推剂。

未来银行住房贷款业务的规模将会扩大，制股借贷需求有望增加。

各地因城施策进一步优化个人住房贷款政策，份单有助于提振市场信心，改善供需关系，缓解部分城市及区域库存压力，促进房地产市场平稳健康发展。

位计万股关荣雪表示。

谈及银行如何做好房地产金融服务，划购东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，划购银行对房地产市场的支持主要有三个方面：一是加大力度引导银行等金融机构一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。