中山大学管理学院教授陈珠明认为，歼两概各地楼市调控政策的优化实施将显著增加有意愿、能力和资格的购房群体，对市场预期的稳定起到积极作用。

卢文曦表示，借壳去年9月以来，楼市政策多次优化，释放刚需和改善性需求，房地产市场总体保持了平稳运行。

各地楼市政策进行优化，对象跌停是立足支持合理住房需求，因城施策、精准施策，既是对前期效果的巩固，也能进一步强化市场信心和预期。

“市场对政策有消化过程，敲定叠加前期政策利好还在稳定释放中，政策效应积累会带来更大变化。

”易居房地产研究院研究总监严跃进分析说，牛念股短期市场关注度会有所提升，政策效应会在春节期间积蓄，可能在节后释放，“小阳春”行情值得期待。

一旦2月至3月的交易数据明显反弹，散私购房热情将进一步升温，为上半年楼市稳中向好发展奠定基础。