“政策不是‘一刀切’，据称计划金有較強的針對性。

”1月27日，裁员车业廣州市政府辦公廳發布的《關于進一步優化我市房地産市場平穩健康發展政策措施的通知》提出，裁员车业在限購區域范圍內，購買建築面積120平方米以上住房，不納入限購范圍；在限購區域范圍內，居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的，或者在廣州存量房交易係統取得房源資訊編碼並挂牌計劃出售的，購買住房時相應核減家庭住房套數。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，至多在需求端，至多廣州樓市新政減少了限購區域內的大戶型購房限制條件，支援“賣一買一、租一買一”，這都有利于推動改善性需求適時入市，也符合中心城區改善性需求佔比大的特徵。

以天河區為例，为电务提2023年該區新房交易套均面積為每套130平方米。

松綁對大戶型商品住房的限購政策，动汽有助于在消化樓市庫存的同時，动汽推動剛需和改善性住房需求的置換鏈條運轉、新房和二手房市場的良性迴圈、租賃和購房交易的梯度消費。

廣州新政落地後的首個周末，供资不少樓盤銷售中心的看房人數和成交情況相比之前都有了明顯提升。