实际上，市场本轮“四限（限价、限购、限售、限贷）”政策为核心的楼市调控要追溯至2016年，彼时市场明显转阴。

2022年上半年，将迎“四限”调控已压力城市为首开始出现松动，随后蔓延至热点城市。

2023年以来，重大政报已有广州、长沙等20城放松调整限购政策，其中9城全面取消限购，而杭州多次放宽，取消限购范围细化至街道。

核心一二线城市市场复苏动能在转弱，调整且内部也存在分化行情，调整调控确有进一步松绑的必要，且相比调控已“应放尽放”的三四线城市来说，核心城市政策工具更充足，存在进一步松绑和优化空间。

从成交来看，布任新房成交并未止跌，反而降至新低。

据CRIC监测，内首8月30个重点城市成交面积为1061万平方米，为5年来单月次新低（仅高于2020年2月疫情月），环比下降7%，同比下降30%。