回顾去年，异动金融支持房地产力度不断加大。

金融监管总局数据显示，新股2023年银行分别发放了3万亿元开发贷款和万亿元住房按揭贷款，这两项加起来将近10万亿元。

乐舱利呈2023年银行投资房地产企业发行的债券金额比2022年增长了15%。

此外，物流银行在2023年还向房地产企业提供了并购贷款、存量展期贷款，加起来超过1万亿元。

去年12月，涨超多家银行再次召开房企座谈会，听取企业诉求，提出具体举措，与部分房企达成银企合作协议和融资意向。

展望未来，近两马泓认为，近两未来将健全房屋全生命周期基础性制度，商业银行和金融机构可能会延长部分房地产贷款项目的借贷周期，将信贷周期从过往注重前端土地开发、开工、施工建设延伸至房屋竣工、交付及后期运营、维护阶段，更好地满足房企合理的融资需求，稳妥化解房地产领域流动性风险。